空室対策

賃貸経営を行う上で空室の状態が長期化するということは、収入が減るため事業として大きな損失に繋がります。 こうした空室の長期化は対策を講じないと、解決しないどころか損失がますます増えていくものです。 空室が長期化する原因を […]

空室という状況は非常に深刻な問題です。 ご自宅以外に、飲食店や会社のオフィスが入るようなテナントの一棟ビルを所有しており、 そこで賃貸経営をしているオーナーにとって、空家は避けたい状況でしょう。 なぜなら、退去後に次の入 […]

先日もお伝えしました、レジデンス時計台 201号室リノベーション工事の続編です。 先日もお伝えしましたが、以前和室二間だったところがバリアフリーの洋室に変わり、可動式間仕切りで２ＬＤＫにも１ＬＤＫにもなります。写真を見て […]

以前、レジデンス時計台 401号室のご紹介をしましたが、その同じレジデンス時計台の201号室で、現在、大規模なリノベーションを行っています。 キッチンセットやユニットバスも取替えて新しくなります。 以前和室二間だったとこ […]

退去されたままになっていた空き部屋を、ちょっとした家具や小物でコーディネートしてみませんか。 物件資料用に写真撮りして入居募集したところお問合せが増え、更にお部屋を見学に来られた入居希望の方からも好印象。 ディスプレイす […]

水廻りの設備が入居者に与える印象は、思った以上に大きいものです。 キッチン、お風呂…、特に、経年劣化で変色したトイレの便座は悪い印象しか与えません。 なかでも温水洗浄便座は、入居者に人気の設備ランキングで常に上位の定番設 […]

空き家問題の深刻化が問題視されて久しいですが、この問題を解消すべく国は「空き家対策特別措置法」と呼ばれる法律を制定しました。空き家対策特別措置法では、特別な管理が必要な空き家を「特定空き家」と定義しており、自治体による管 […]

空室に困っているけど、空室から満室にするにはどうしたらいいかわからない。 築年数が古い物件だけど入居者が決まる？ そんなお悩みを解決します。 Point1 現状の把握し、空室になる原因を考える。 ・ 現状の間取りや和室中 […]