空室対策

オフィスビルは、賃貸住宅事業において安定した収入を得ることができる魅力があります。 しかし、万が一空室が生じた場合には、次の入居者が決まらないと収入が大きく減ってしまうリスクもあります。 大阪では大阪市や堺市を中心に、オ […]

マンションや戸建てで賃貸経営をされているオーナー様にとって、空室は頭を悩ませる大きな問題です。 安定した収入が見込めるはずの賃貸経営ですが、空室が増えればその収入が徐々に減っていってしまうでしょう。 こうした危険もあるた […]

空室への対策は、賃貸経営を行う中で悩まされる問題です。 物件の空室がなかなか埋まらない場合、家賃を下げることやリフォームをすることで解決しようと考えるオーナー様が多くいらっしゃいます。 しかし、家賃を下げることによる収入 […]

設備投資を行うことによって物件をきれいにして、入居者の心を掴むようにするリフォームは、相応の費用が掛かる一方で空室対策に効果的です。 そのため、空室が目立つようになった物件を、住みやすいものにして価値を高めるためにリフォ […]

入居者が退去されたタイミングで、壁紙を原状回復させるオーナー様は多くいらっしゃいます。 長くその部屋に住み続けていると入居者の手垢やカビ、日光による紫外線によって色が変化してしまうものです。 こうした壁紙の汚れをそのまま […]

賃貸経営を行う上で空室の状態が長期化するということは、収入が減るため事業として大きな損失に繋がります。 こうした空室の長期化は対策を講じないと、解決しないどころか損失がますます増えていくものです。 空室が長期化する原因を […]

空室という状況は非常に深刻な問題です。 ご自宅以外に、飲食店や会社のオフィスが入るようなテナントの一棟ビルを所有しており、 そこで賃貸経営をしているオーナーにとって、空家は避けたい状況でしょう。 なぜなら、退去後に次の入 […]

先日もお伝えしました、レジデンス時計台 201号室リノベーション工事の続編です。 先日もお伝えしましたが、以前和室二間だったところがバリアフリーの洋室に変わり、可動式間仕切りで２ＬＤＫにも１ＬＤＫにもなります。写真を見て […]

以前、レジデンス時計台 401号室のご紹介をしましたが、その同じレジデンス時計台の201号室で、現在、大規模なリノベーションを行っています。 キッチンセットやユニットバスも取替えて新しくなります。 以前和室二間だったとこ […]

退去されたままになっていた空き部屋を、ちょっとした家具や小物でコーディネートしてみませんか。 物件資料用に写真撮りして入居募集したところお問合せが増え、更にお部屋を見学に来られた入居希望の方からも好印象。 ディスプレイす […]