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ウィークリーという空室対策

ウィークリーマンション

空室対策の具体的な方法のひとつとして、「ウィークリーという貸し方」があります。

ウィークリー(マンスリー)マンションだけではなく、ウィークリー(マンスリー)ハウス、つまり戸建という貸し方です。

どういった方が利用するのかというと、

■長期出張や長期旅行

■家のリフォームなどの間の仮住まい

■就活や研修、受験等で他方面から一時的に出てくる方

などが多いかと思います。

 

基本的には生活に必要な家具家電が揃っており、からだ一つで入居出来るのが特徴です。

つまり、一般的な賃貸マンションなどとは違い、生活家電や家具、調理器具などの生活に必要なものを備えておく必要があります。

 

逆を言えばウィークリーマンションとして募集しながら、同時に家具付き賃貸マンションとしても募集できます。

 

更にメリットとして、普通に賃貸するよりも高い賃料で貸すことが出来る

例えば、月額60,000円くらいのマンションでも、仮に日額3,000円くらいで30日貸した場合、月額90,000円になります。

 

逆に、契約期間によっては収支にバラつきが出るので、収入が安定しないというデメリットもあります。

 

生活に必要なものを備えておく必要があります生活に必要なものを備えておく必要があります 賃貸と別の集客があります賃貸と別の集客があります
賃貸より高く貸せる可能性があります賃貸より高く貸せる可能性があります 家具付き賃貸マンションとしても募集できます家具付き賃貸マンションとしても募集できます

 

入居が決まらない部屋などはほっといてもお金を生みませんが、ウィークリーなら普通に賃貸するよりお金を生む可能性があります。

 

わかっているけど、募集とか管理とかどうしたらいいの?

当社では実際にウィークリーとしての実績があります。

ご興味がありましたら是非お問い合わせください。

 

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